Бесплатная юридическая консультация по всей России

Юридическая консультация бесплатно на сайте или по телефону +7 495 212-91-65

Адвокат по недвижимости

Довольно часто недвижимость становится предметом спора или конфликта. В таких ситуациях помочь может только опытный адвокат по недвижимости.

Риски при сделках с недвижимым имуществом

Любая сделка с недвижимым имуществом требует четкого контроля, грамотности и определенных знаний. Ведь малейший недочет может привести к проблемам в будущем. Заключая сделку с недвижимостью, прежде всего, необходимо подключить к работе опытного юриста, который согласует все условия договора купли-продажи, учтет нюансы и проконтролирует передачу жилья от продавца к новому собственнику.

К наиболее распространенным рискам относятся:

  • невыполнение продавцом условий договора;
  • признание сделки недействительной;
  • право третьих лиц на собственность.

Невыполнение продавцом условий договора - это довольно распространенное явление, которое чаще всего возникает в результате нежелания продавца приходить в регистрационные органы для переоформления документов. Следовательно, если бывший владелец не подпишет акт приема-передачи недвижимое имущество не может считаться полноправной собственностью нового владельца.

К подобного рода случаем также можно отнести и долевое участие в строительстве, ведь довольно часто заключая договор об участии в долевом строительстве многоэтажного дома дольщики остаются без обещанного жилья.

Признание сделки недействительной может быть осуществлено, в случае если недвижимость приобретенная в браке была продана без ведома второго супруга.

Право третьих лиц возникает только при наличии обременения. К примеру, если имущество было продано, а оно все еще находится в аренде (только при наличии договора аренды), то арендатор имеет право оспорить данную сделку.

Во всех вышеперечисленных случаях адвокат по вопросам недвижимости сможет правильно оценить ситуацию, сопоставить все риски и найти наилучший выход из сложившейся ситуации.

Адвокат: сделки с недвижимостью

К сожалению, случаев мошенничества с недвижимостью достаточно много, ведь каждый второй нерадивый владелец квадратных метров старается извлечь из них как можно больше выгоды. В то время как опытных юристов, готовых отстоять законное право нового владельца на приобретенное жилье в разы меньше. Адвокат по спорам недвижимости должен быть компетентен как в жилищно-гражданском праве. Коме того, он должен знать правовую документацию, уметь составлять ее и в случае необходимости проверить на подлинность.

Предварительная консультации адвокатов по недвижимости поможет избежать многих проблем с последующим переходом права собственности от продавца к покупателю, а помощь адвокатов по недвижимости станет гарантом чистоты сделки.

Недвижимость: услуги адвоката и особенности его защиты

Специалисты нашего юридического центра призваны охранять интересы своих клиентов не только в судах, но и в других инстанциях. При этом мы стараемся не доводить дело до судебного разбирательства, а, наоборот, пытаемся урегулировать конфликт мирным путем посредством добровольных переговоров. В случае отсутствия таковой возможности, адвокат или юрист по недвижимости встанет на защиту ваших интересов и доведет дело до логической развязки с положительным исходом.

Как показывает практика, привлечение опытного юриста по недвижимости - это единственная возможность решить дело в свою пользу. Поэтому очень важно своевременно заручится помощью высококвалифицированного профессионала и, таким образом. отстоять свое законное право на владение недвижимым имуществом.

Работайте только с профессионалами своего дела и не тратьте время зря на бессмысленные переговоры с нечестными продавцами.


Теги: недвижимость

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций