Договор дарения близкому родственнику является одним из наиболее часто встречающихся в юридической практике. Востребованность такого документа обусловлена тем, что его, в отличие от завещания или договора о купле-продаже, можно оформить намного быстрее. Процесс сбора официальных бумаг занимает немного времени, является эффективным способом быстро решить проблему с наследованием движимого и недвижимого имущества.
Кого можно назвать близким родственником
При оформлении договора дарения близкому родственнику обязательно нужно указать степень родства. Получателем недвижимости, согласно этому документу, может стать любой из потенциальных наследников, состоящих в родственной связи с дарителем. Это могут быть наследники как первой, так и второй, третьей очереди.
Дарить выгоднее, чем оформлять завещание
Важнейшим критерием эффективности заключения договора, имеющего юридическую силу, является:
- правильность оформления бумаг;
- невозможность оспорить в суде волю дарителя;
- скорость сбора всей необходимой документации.
При дарении квартиры близким родственникам владелец вправе распоряжаться недвижимым или движимым имуществом по своему усмотрению.
Благодаря нашим юристам такие услуги населению оказываются максимально профессионально, быстро, доброжелательно и эффективно.
Преимущества оформления дарения квартиры близкому родственнику
При необходимости составить договор, по которому имущество может быть передано во владение другому лицу (купля-продажа, завещание), нужно предоставить ряд документов, уплатить налоговые сборы, побегать по инстанциям и т.д.
На оформление документов для дарения квартиры между близкими родственниками уходит меньше времени и средств. Это, по мнению экспертов, один из самых простых по оформлению способов распорядиться своим имуществом, так как собирать необходимо минимальный пакет официальных бумаг. Дарственная может быть даже написана от руки, и оспорить ее в суде будет невозможно. Никто больше, кроме получателя, не имеет право распоряжаться полученным имуществом. Совместно нажитой собственностью оно не считается. Кроме этого, владельцу имущества, чтобы договор вступил в силу, не нужно выплачивать налог на дарение близкому родственнику. Оно не будет считаться общим имуществом и при совместной жизни в браке.
Заверять договор у нотариуса или нет?
Дарственная - документ, который может считаться имеющим юридическую силу, даже если он не был заверен у нотариуса. Законодательство не обязывает дарителя обращаться к юристу. К примеру, чтобы оформить дарение доли квартиры между близкими родственниками, можно написать свою волю на обычном листе бумаги, и заверять желание передать ее кому-то в собственность не обязательно. Однако для того, чтобы все было оформлено правильно, а договор не вызвал сомнения у компетентных органов, следует обратиться к специалисту за консультацией. Это нужно для того, чтобы узнать, какой налог в 2016 году на дарение квартиры близкому родственнику (получатель имущества, согласно законодательству, обязан его оплатить). Услугами нотариуса необходимо воспользоваться при оформлении согласия на дарение, если предмет договора - совместно нажитое имущество (например, квартира или дом в дар от родителей своему сыну).
Условия дарения недвижимости между близкими родственниками в 2016 году существенно не изменились, но для того, чтобы уточнить все нюансы, советуем воспользоваться консультацией (в том числе, бесплатной) юристов нашего центра. Окажем быструю и квалифицированную юридическую помощь всем желающим.