Существует договор, который регулирует взаимоотношения между хозяином жилья и съемщиком. Его могут заключать как обычные граждане, так и организации. При составлении такого договора аренды квартиры могут возникнуть разного рода правовые вопросы, поэтому это следует делать в присутствии юриста. Юридическая помощь с его стороны может уберечь вас от финансовых потерь и правовых проблем.
Правила составления договора аренды
Заключение сделки должно быть в письменном виде в следующих случаях:
- если сторонами сделки являются организации;
- если стороны сделки - граждане, и оговаривается аренда квартиры;
- срок сделки не менее года.
Хотя и в остальных случаях составление договора аренды может быть в письменном виде, если этого захотят оба участника.
Особенности составления договора аренды
При заключении сделки должны быть четко прописаны следующие пункты:
- описание объекта для его идентификации;
- сумма арендной платы, точные сроки и периодичность платежей;
- срок, если не бессрочная;
- условия использования имущества;
- условия улучшения имущества;
- условия возможного выкупа имущества;
- возмещение ущерба в случае порчи имущества.
Такая письменная договоренность подлежит обязательной государственной регистрации.
Большинство документов заключаются в отношении объектов недвижимости (земельных участков, квартир, офисов, складов и т.д.). Даже маленькая, на первый взгляд незначительная ошибка в документе может привести к большим финансовым рискам, правовым проблемам и даже к потере имущества.
Чтобы этого не произошло, вам нужно воспользоваться услугой составления договора аренды, которую вам предоставят наши профессиональные юристы. Мы подходим к каждому делу индивидуально, не используя стандартных шаблонов. Тщательно проверяем документы на имущество арендодателя, что исключает возможность попасться на крючок мошенников.
Стоимость услуги составления договора аренды невелика и при этом, заручившись поддержкой профессионалов, вы экономите денежные средства и время, делая вашу сделку безопасной и прозрачной.