В 2014 г. для многих россиян обрел актуальность такой вопрос, как восстановление в очереди на жилье. Причиной этому послужило следующее – граждане начали неожиданно узнавать о том, что их сняли с очереди на жилье. Впоследствии эта проблема стала массовой, причем действия уполномоченных органов объяснялись тем, что у лиц, исключенных из списка очередников, нет никакой необходимости в улучшении жилищных условий. Основания снятия с очереди на жилье остаются неясными по сей день, однако эти ситуации многим доставили множество неприятностей.

В реальности подобные случаи – явление достаточно частое. Приведем пример: подав заявление, лицо встает на очередь. Однако через несколько лет эксперты производят оценку его жилищных условий и извещают его о том, что оно снимается с очереди.

Какие основания снятия с очереди на жилье являются правомерными?

Правомерными считаются следующие основания:

• покупка недвижимости;
• покупка имущества на сумму более 500 тысяч рублей;
• выезд за рубеж;
• переезд на ПМЖ в другую область;
• подписание договора о получении недвижимости по завещанию или в результате акта дарения;
• получение субсидии;
• обнаружение уполномоченными органами ложности предоставленной гражданином информации;
• сокрытие дополнительных источников дохода;
• другие ситуации, оговоренные в законе.

Следует добавить, что переезжая на ПМЖ в иное место, лицо вправе встать на очередь по новому адресу; для этого придется предоставить перечень требуемых документов.

Бывают случаи, когда граждане намеренно ухудшают свои квартирные условия, чтобы получить квартиру или комнату, либо оформляют приобретенные недвижимые объекты на иных членов семьи. Если подобные обстоятельства будут обнаружены, лицо исключат из очереди.

Как встать на очередь после исключения из списка очередников?

Если лицо незаконно сняли с очереди на улучшение жилищных условий, оно имеет право обратиться в суд. Для этого незаконность этих действий нужно будет доказать. Лицо должно подать иск о нарушении его прав. При этом необходимо соблюдать сроки исковой давности – заявление должно быть направлено не позднее 3-х месяцев с того момента, как им было получено извещение. При несвоевременной подаче иск будет отклонен, и восстановление в очереди на жилье окажется невозможным.

Вопрос восстановления будет рассматриваться в ходе судебных заседаний. Если позиция гражданина представлена грамотно и убедительно, суд может пересмотреть решение об исключении из очереди, и права заявителя будут восстановлены.

Профессиональная поддержка юриста

Для того, чтобы восстановиться в очереди, придется затратить немало времени и сил. Здесь окажется очень полезной консультация адвоката по жилищным спорам, в ходе которой можно будет понять, каким способом дальше действовать и какие процедуры следует применять. Если нет времени или желания посещать специалиста лично, осветить необходимые вопросы поможет консультация жилищного юриста онлайн.

Помимо необходимой юридической информации, юрист поможет грамотно составить исковое заявление, а также может взять на себя его подачу в судебную инстанцию в надлежащие сроки и отстаивать права гражданина на судебных прениях.

Преимущества обращения к специалисту

Любое судебное дело требует юридической грамотности. Если лицо решило заниматься восстановлением в очереди на жилье самостоятельно, оно должно обладать профессиональной юридической подготовкой. Незаконность оснований для снятия с очереди потребуется убедительно доказать, опираясь на нормы действующего законодательства. При отсутствии надлежащего уровня знаний исход судебного разбирательства оказывается, как правило, неудачным. Помимо самого факта поражения, проигравший по закону должен оплатить судебные издержки противной стороны.

В ходе судебного разбирательства могут возникнуть различные ситуации, с которыми неподготовленному лицу окажется непросто справиться. К примеру, если ему приписывается намеренное ухудшение жилищных условий, что не соответствует действительности, окажется полезной помощь профессионала, чтобы убедительно доказать свою правоту.