Риэлтор – это профессионал, занимающийся продажей недвижимости. В его сферу деятельности включаются телефонные переговоры, показ объектов клиентам и полноценная работа по маркетингу. Никакой специальной квалификации для осуществления подобного рода деятельности не требуется. Многие задаются вопросом, как связаны юрист и риелтор, а также, что общего между ними. И сразу ответим, что ничего общего между этими двумя специалистами нет, т.к. один работает с недвижимостью в сфере торговли, а другой – занимается правоприменительной деятельностью и судебной практикой, поэтому заменить одного другим просто невозможно. Ни один риелтор не сможет признать сделку недействительной в силу тех или иных причин, но юрист вам сможет помочь восстановить справедливость и отстоять законные права и интересы.
В агентстве недвижимости работают посредники и стоимость предоставляемых ими услуг варьируется в зависимости от предполагаемой сделки и стоимости конкретного реализуемого объекта недвижимости. Но стоит также отметить и то, что избежать конфликтных ситуаций будет просто невозможно. Главной задачей риэлтора выступает заключение максимально возможного количества сделок за короткий промежуток времени, т.к. от этого зависит его заработная плата. В свою очередь юрист по недвижимости сможет урегулировать массу конфликтных и спорных ситуаций, возникающих из-за ошибок, допущенных по вине риелтора, его неграмотности или умышленном обмане.
В качестве примера можно привести ситуацию, когда риелтор находит для вас подходящий вариант, но узнает, что существуют риски, которые могут привести к срыву сделки (на объект недвижимости наложен судебный арест, имеются третьи лица или бывшие собственники и т.д.). Сообщать вам об этом ему не выгодно. После же заключения сделки вы можете столкнуться с куда более серьезными последствиями. И кто поможет вам в этом случае, юрист или риелтор? Конечно же юрист, т.к. только он способен разобраться в ситуации и добиться желаемого результата в восстановлении законных прав и интересов в соответствии с нормами действующего законодательства.
Сможет помочь юрист вместо риелтора?
Конечно сможет, и сделает это гораздо качественнее и дешевле. Обратившись в наш центр, юрист по вопросам недвижимости поможет вам справиться с любыми трудностями и проблемами, оформить сделку или признать ее недействительной с минимальными финансовыми рисками и утратами.
Успешный юрист в сфере недвижимости проконсультирует вас по любому интересующему вопросу, проверит объект недвижимости на чистоту сделки, подготовит полный пакет документов и поможет все выполнить в соответствии с нормами действующего законодательства.