Бесплатная юридическая консультация по всей России

Юридическая консультация бесплатно на сайте или по телефону +7 495 212-91-65

Порядок оформления права собственности

Процедура оформления права собственности строго регламентирована на законодательном уровне. Однако все нюансы, касающиеся данного вопроса, обладают особой сложностью и требуют предельного внимания и ответственности. Чтобы правильно осуществить весь процесс оформления права собственности, лучше заручиться поддержкой компетентного юриста.

Основания для возникновения прав собственности на имущественные ценности:

  • приобретение имущества по договору купли-продажи;
  • получение ценных вещей в дар;
  • при вступлении в наследство;
  • по договору ренты и пр.

Порядок оформления права собственности

Чаще всего люди сталкиваются с необходимостью оформления регистрации прав собственности на квартиру. Покупая недвижимость, необходимо осуществить ряд поэтапных шагов.

Первое – это сбор и анализ данных по приобретаемому недвижимому объекту. Этот шаг является одним из самых ответственных, так как от него напрямую зависит безопасность совершаемой сделки.

Далее идет процесс подписания самого договора купли-продажи. Здесь следует уделить особое внимание изучению всех пунктов соглашения и проверке правильности его составления. Лучше всего доверить сопровождение таких сделок опытным профессионалам, чтобы избежать любых возможных рисков.

После подписания договора следует передача денег и уже потом – оформление прав на квартиру.

Документы для оформления права собственности

Комплект бумаг для проведения данной процедуры должен включать:

  • правоустанавливающую документацию на приобретаемый недвижимый объект (документ, подтверждающий права на наследство, договор ренты или дарения, или же сам договор купли-продажи);
  • кадастровый или поэтажный план;
  • соответствующее заявление на проведение госрегистрации;
  • аспорт покупателя или доверенность на представителя;
  • документ, подтверждающий уплату госпошлины.

Чтобы получить свидетельство собственника, данный комплект бумаг направляется в УФСГРКиК. Срок оформления права собственности в рамках действующего законодательства составляет до 10 рабочих дней. В некоторых более сложных случаях срок может быть увеличен, но он не должен превышать трех месяцев. Если регистрирующий орган предоставит отказ в выдаче свидетельства, вы вправе обратиться в суд для защиты собственных прав.

Оформление права собственности по суду

Иск должен содержать подробное описание обстоятельств, которые возникли перед тем, как случился данный конфликт. В заявлении также должны содержаться обоснованные требования истца, подкрепленные соответствующими ссылками на законодательство. К иску прилагаются необходимые документы. Отметим, что в каждой отдельной ситуации комплект документации может отличаться.


Теги: право собственности

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций