Технический паспорт на квартиру является документом, содержащим технические характеристики помещения. Выдается он в БТИ. Этот документ может содержать сведения о здании или о строении.
Многих интересует вопрос о том, как получить технический паспорт на квартиру. Его изготовление должно производиться при сдаче в эксплуатацию жилого здания, когда проводят первичную инвентаризацию. Заниматься этим вопросом должен собственник жилого помещения.
В документе содержится следующие сведения:
- инвентаризационная стоимость жилья;
- поэтажный квартирный план;
- список материалов, из которых были построены стены, фундамент и перекрытия;
- дата постройки;
- число комнат;
- метраж и прочее.
Он может понадобиться в случае приобретения квартир в ипотеку, при установлении размера налога на жилье, при заключении сделки по отчуждению от жилого помещения, при выделе доли в натуре или пи оформлении наследства, а также в других случаях.
Необходимо знать, что «технический план» и «технический паспорт» – не одно и то же. Это 2 разных документа. Изначально оформляется первый, а затем на его основании второй.
Где заказать технический паспорт на квартиру?
Выдачей интересующего нас документа занимается БТИ. Стоимость услуг в разных регионах отличается, так как устанавливается бюро самостоятельно. Паспорт изготавливается от 10 до 14 ней. В ускоренном порядке – 1 неделю. Однако в этом случае оплата за услуги будет повышенной.
Документы для получения технического паспорта на квартиру: заявление по установленной форме, чек об оплате за изготовление; удостоверение личности заявителя; правоустанавливающие бумаги на жилое помещение; доверенность, заверенная у нотариуса (если оформлением занимается представитель владельца).
После предоставления полного перечня документов, осуществляется проверка, после чего собственнику выдается расписка. Вместе с тем определяется дата получения паспорта.
В том случае если в жилом помещении были произведены определенные изменения, следует обновить информацию в базе данных БТИ. Для этого необходимо вызвать инженера, чтоб он сделал замеры и внес изменения в технический документ.