Бесплатная юридическая консультация по всей России

Юридическая консультация бесплатно на сайте или по телефону +7 495 212-91-65

Разрешение на перепланировку помещения

Перепланировка – это мероприятие, направленное на изменение конфигурации конкретного помещения, нуждающееся в предварительной регистрации в БТИ. Из-за этого порой даже самая безобидная творческая идея может отнять у вас массу времени и усилий на оформление всех формальностей и получение разрешения на перепланировку квартиры. Ускорить данный процесс возможно, предварительно заручившись поддержкой опытных и высококвалифицированных юристов, прекрасно разбирающихся во всех тонкостях и нюансах данного процесса.

Как получить разрешение на перепланировку?

Практически каждому лицу, желающему улучшить свои жилищные условия и сделать более комфортабельным проживание, приходится задумываться о внесении серьезных конструктивных изменений. И начинать стоит с официального получения разрешения на перепланировку дома. Это довольно трудоемкая и дорогостоящая процедура, заключающаяся в сборе довольно солидного пакета официальной документации. Ее стоимость варьируется в зависимости от технических параметров помещения.

Важно сразу отметить то, что оформление перепланировки стоит начинать еще до того, как будут проведены работы по реализации проекта. Это позволит вам избежать крупных негативных проблем и штрафных санкций со стороны контролирующих инстанций. Наиболее опасно ее реализовывать в многоквартирных домах, т.к. снос несущей перегородки может привести к разрешению конструкции.

Получение разрешения на перепланировку помещения стоит начинать со сбора и предоставления следующей документации в компетентный орган:

  • копии всей правоустанавливающей документации;
  • самого заявления о том, какие именно изменения вы хотите внести с перечислением полного перечня предполагаемых работ и времени их проведения. К нему стоит также приложить и письменное согласие Управляющего домом, подтверждающее, что права остальных жильцов нарушены этим не будут;
  • копии поэтажного плана и экспликации из БТИ;
  • проектная документация;
  • копии документов, позволяющих вносить соответствующие изменения функционального характера.

По окончанию работ комиссия принимает и выдает соответствующий Акт о переустройстве помещения жилого или нежилого типа, на основании которого вносятся соответствующие коррективы в БТИ.

Как и где получить разрешение на перепланировку?

Если вы решили выполнить переустройство помещений, то можете осуществить это административным или судебным методом. В первом случае вам потребуется обратиться в жилищную инспекцию и написать заявление на разрешение на перепланировку с предоставлением полного пакета сопутствующей документации. Если же вы получите отказ, то можете попробовать обратиться в суд. Это более трудоемкий процесс, при котором требуется квалифицированная юридическая поддержка специалистов высшего уровня, особенно, если это касается получения разрешения на перепланировку нежилого помещения.

Согласовывать работы не требуется при:

  • замене окон с сохранением габаритов проема;
  • смене электропроводки, сантехники;
  • проведении косметического ремонта;
  • остеклении балконов;
  • монтаже навесного или натяжного потолка и т.д.

Теги: жилищное право

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций