Получение кадастрового паспорта земельного участка - это необходимая процедура, если владелец земли планирует совершать какие-то сделки по ее реализации. Этот документ являет собой бумагу, какую получают из госкадастра недвижимости. В нем находятся все данные о каждом конкретном участке.
Где получают кадастровый паспорт на земельный участок?
Оформление и выдача данного документа производится в территориальных органах Росреестра. Для этих целей нет необходимости посещать БТИ.
Чтобы вам выдали эту бумагу, необходимо сделать соответствующий предварительный запрос. Существует несколько вариантов направления запроса заявителем:
- при личном обращении в многофункциональный центр или в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
- с помощью почтовой службы (заявление отправляется заказным письмом с уведомлением);
- через представителя;
- с помощью сайта Росреестра;
- при помощи Единого портала госуслуг.
Процедура оформления паспорта через Росреестр
Для подачи заявки в Росреестр, следует подготовить пакет бумаг:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- составленное по образцу заявление;
- документ, подтверждающий уплату госпошлины;
- бумага на право собственности на земельный участок.
После сдачи документации, вы получите расписку. Она предъявляется в момент выдачи готового кадастрового паспорта.
Порядок получения документа посредством обращения в МФЦ - аналогична вышеописанной.
Отметим, что бумаги направляются в гос орган по месту расположения участка земли.
Бывают ситуации, когда собственнику понадобился паспорт, а земля еще не поставлена учет, то подается следующий комплект документации:
- паспорт гражданина РФ;
- подтверждение наличия каких-то ограничений на землю;
- документ, который подтверждает права собственника;
- бумага о принадлежности земли к конкретной категории;
- документ на разрешение использования данного участка;
- межевой план.
Как получить кадастровый паспорт земельного участка, если он является частью общей долевой собственности?
Для этого следует подать документацию, которая подтверждала бы долю. Также к общему комплекту бумаг в такой ситуации нужно вложить документ, которая является подтверждением согласования плана межевания.
Нужно ли получать кадастровый паспорт земельного участка, решает каждый владелец. Однако, стоит еще раз подчеркнуть, что без этой бумаги у вас нет права распоряжаться землей и совершать сделки по своему усмотрению.