Бесплатная юридическая консультация по всей России

Юридическая консультация бесплатно на сайте или по телефону +7 495 212-91-65

Предлагают жилье с последующим выкупом. Как подстраховаться?

Богдан, Балашиха, 22-08-2016, 11:20
Вопрос: предлагают жилье с последующем выкупом. Как подстраховаться?

Ответ юриста: При заключении договора найма, обратите внимание на то, чтобы квартира или частный дом были подробно описаны в договоре (технические характеристики и иные идентифицирующие признаки). В договоре должна быть обозначена выкупная цена, так как без ее указания такое соглашение можно оспорить и признать недействительным. Арендные и выкупные платежи необходимо разделить, что будет выгодно как для арендатора, так и для арендодателя. Договор сроком более 11 месяцев нужно зарегистрировать в юстиции (касается исключительно аренды, для найма достаточно простой письменной формы. Четко и ясно расписать основания расторжения договора). Организации зачастую расторгают договор в случае пропуска очередного арендного платежа. Стоит обратить внимание, что если в соглашении разграничены арендные и выкупные платежи, при прекращении отношений, выкупные платежи можно вернуть. В заключение следует отметить, что если Вы попали на предложение по аренде жилья с выкупом, лучше обратится за поддержкой к опытному юристу, так как без его помощи можно попасть в крайне неприятную ситуацию и потерять деньги. Также обязательно самостоятельно оцените предложенный объект и примерно подсчитайте, во сколько Вам обойдется аренда с выкупом.

Теги: жилищный юрист

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций