Вопрос: Подписан и сдан в Регпалату договор дарения доли квартиры. Прошло два дня. Я даритель и хочу остановить регистрацию и отменить договор. Есть ли еще шанс и время и не затаскает ли меня одариваемый по судам?
Ответ юриста:
Ответ юриста:
Если договор не прошел государственную регистрацию в Федеральной регистрационной службе, право собственности остается у дарителя. Отменить договор дарения после регистрации возможно в случаях:
- если в документе есть пункт о том, что одаряемый обязан совершить для дарителя определенную услугу или выплатить компенсацию за подарок (в таком случае нарушается условие безвозмездности и договор утрачивает силу);
- если даритель настоял на том, чтобы подаренное имущество перешло в собственность нового владельца после его смерти (это условие может быть указано в завещании, но не в дарственной;
- в случае уклонения от уплаты налогов (под видом дарения была проведена продажа квартиры по договору дарения - сделка признается ничтожной и аннулируется);
- если сделка заключена под воздействием угроз или шантажа, когда у собственника не оставалось другого выхода;
- при использовании служебного положения в личных целях;
- если отсутствует письменное и заверенное согласие совладельца нажитого совместно имущества, переданного в дар;
- если отсутствуют подписи в документах;
- при признании одного из участников сделки недееспособным;
- при наличии ошибок в написании адресов, номеров и анкетных данных участников сделки.