Вопрос: Я живу в приватизированной более трех лет двух комнатной квартире на меня, мою родную сестру и нашего отца. Я в настоящий момент беременна и официально замужем. Могу ли я проживать на своей доле от этой квартире с законным мужем и ребенком, даже если остальные собственники против этого? У меня сильная аллергия на кошек, сестра угрожает завести кошку, что бы выжить меня из квартиры. Для меня это реальная угроза моему здоровью и здоровью еще не родившегося ребенка. От родственников мужа мы съехали именно по этой причине ( у них живет кошка). На что я имею права в данной ситуации, как мне защитить свои интересы?

---

Ответ юриста:

Согласно ст. №247 ГКРФ владение и пользование имуществом, которое находится в долевой собственности, должно осуществляться по соглашению всех ее участников. В том случае, если согласия достичь не удается, следует обращаться для разрешения вопроса в суд.

Так как приватизированная квартира находится в долевой собственности, для регистрации мужа в квартире нужно согласие остальных собственников, в том числе сестры. Однако, в соответствии со ст. №292 ГК России, члены семьи собственника, которые проживают в принадлежащем ему жилом помещении, обладают правом пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и могут потребовать устранения нарушений их прав на жилье от любых лиц, включая собственника помещения. Тк как Ваши дети и супруг являются на основании ст. №31 ЖК РФ членом вашей семьи, вопрос о признании за ним права пользования квартирой, в которую он вселен и фактически проживает, при отсутствии согласия сестры на его регистрацию (прописку) необходимо обратится в суд.

Другой вариант: подарить часть своей доли мужу и согласия на регистрацию остальных собственников не потребуется, так как он также станет собственником. Дети до 14 лет должны быть зарегистрированы по месту регистрации одного з родителей.

Закона о запрете содержания животных нет, поэтому договаривайтесь со своей сестрой.

Теги: жилищные споры