Вопрос: Добрый вечер! Подскажите пжл, как решить ребус, я и мои дети прописаны в москве на площади общая 59 кв и суммарно нас прописанных 7 чел, муж прописан тоже в москве на общ площади 78 кв и суммарно их прописано 5 чел, но у него там 1/4 доля квартиры оформ в собственность, я и дети прописаны в муниц кварт , в собс нет ничего, у нас общие дети-двойня и у нас есть мат капитал. как мы можем вложить мат капитал и получит/оформ ипотеку выгодно, подскажите пжл? (все живем в др месте в люберцах в квартире свекрови)

---

Ответ юриста:

Вы можете использовать материнский капитал, как для первоначального взноса, так и для погашения имеющегося кредита на жилье. В настоящее время банками предоставляется ипотека на разных условиях. В связи с этим, прежде всего, необходимо проконсультироваться с ведущим менеджером банка, который Вы выберите, компетентного в области ипотечного кредитования.

Заключая кредитный договор в банке, остановите свой выбор на дифференцированной системе погашения долга (значительно сократите сборы по налогам). Ее плюс заключается в регулярном снижении суммы выплат и возможности выплаты всего кредита в более ранний срок, чем планировалось.

Лучше откажитесь от дополнительной услуги страхования ипотеки и проведите ее самостоятельно. Банком за страхование взымается 2% от суммы залога в год.

Оформляйте ипотеку на более длительный срок, так как сумма платежа за каждый месяц будет меньше, если возникнет необходимость возможно досрочное погашение всего долга.

Следует оформить налоговый вычет, который может достигнуть 260 тысяч руб.

Теги: ипотека