Вопрос: Подписали договор о продаже квартиры теперь я отказываюсь продавать квартиру я готова возместить двойную сумму задатка могут ли меня принудить продать квартиру ?
Ответ юриста:
Ответ юриста:
Согласно действующему законодательству, Вы вправе вернуть задаток, если сделка не состоится по причинам, не зависящим ни от вас, ни от покупателя, или по соглашению сторон. Если вина покупателя стала причиной - Вы имеете право оставить задаток себе, если Ваша — задаток необходимо вернуть в двойном размере. Любой договор можно расторгнуть по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или условиями самого договора.
По Вашему требованию (одной из сторон) условия договора можно изменить или расторгнуть его (только в судебном порядке):
1) если имеются существенные нарушения договора другой стороной;
2) в остальных случаях, которые предусматривает ГК РФ, другие законы или договоры.