Ответ юриста:
В первую очередь необходимо подготовить проект. Этим занимается СРО (часть 1 ст. №55.8 ГК России). Затем его нужно согласовать в Роспотребнадзоре, СЭС, архитектурно-планировочном управлении и пожарном надзоре. После этого или через МФЦ (часть 1, 2 ст. №26 ЖК Росси)следует обратиться в органы самоуправления с документами: заявление о перепланировке; правоустанавливающие документы на квартиру (оригиналы и копии, заверенные у нотариуса); проект перепланировки; технический паспорт квартиры; согласие (в письменном виде) всех членов семьи нанимателя, которые проживают вместе с ним по договору социального найма; если жилой дом является памятником архитектуры, то потребуется заключение органов по охране памятников архитектуры, истории и культуры о возможности перепланировки.
В течение 45 дней с момента подачи документов, Вам должны выдать разрешение на перепланировку. Если документы подавать через МФЦ, срок считается с момента поступления документов в соответствующий орган (часть 4 ст. №26 ЖК России).
Решение должно быть направлено в течение трех дней после его принятия (часть 5 ст. №26 ЖК России).
Отказ в согласовании перепланировки можно обжаловать в судебном порядке в течение трех месяцев с момента, когда вам стало известно об отказе (часть 1 ст. №218, часть 1 ст. №219 КАС РФ).
Далее Вы производите перепланировку и подтверждаете ее окончание актом приемочной комиссии. Органом, согласовавшим перепланировку, направляется акт приемочной комиссии в Росреестр. После этого нужно зарегистрировать перепланировку и получить новый кадастровый паспорт на квартиру и обратится в Росреестр или в МФЦ для внесения изменений в данные о квартире (абзац 2 пункт 10 ст. №33 Закона от 21.07.1997 ФЗ-N 122). Также потребуется оплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.