Вопрос: Продавец недвижимости, получив от меня задаток отказался от сделки и не возвращает выплаченную ему сумму. Как взыскать с него сумму задатка через суд?

---

Ответ юриста: Согласно пункту 2 ст. №381 ГК России, если продавец отказывается продавать, то он должен вернуть задаток в двойном размере. Напишите требование к собственнику о заключении с Вами основного договора купли-продажи. Несмотря на то, что сроки его заключения уже прошли, но должны изначально указываться в предварительном договоре. В требовании следует указать, что если им в указанный прежде срок не будет заключен с Вами основной договор, Вы обратитесь в суд с иском о понуждении к заключению договора. Если Вы хотите вернуть задаток, напишите, что если в течение 5 дней после оговоренного срока он не заключит с Вами основной договор, то Вы обратитесь в суд с требованиями о взыскании задатка.