Бесплатная юридическая консультация по всей России

Юридическая консультация бесплатно на сайте или по телефону +7 495 212-91-65

Можно ли построить дом на участке СНТ?

Татьяна, Краснодар, 12-07-2016, 11:48
Вопрос: Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нам предлагают землю сельхозназначения для садоводства, можем ли мы построить на такой земле дом и что нужно будет сделать чтобы дом зарегистрировать? Могут ли возникнуть у нас какие-то сложности со строительством, оформлением или неприятности в дальнейшем? У продавца есть на этом участке постройка( маленький домик) но в документах дом записан как недрострой. В СНТ у всех соседей дачные 2х этажные дома.

Ответ юриста:
Постройка дома на земле сельскохозяйственного назначения можно. Однако прописку в нем Вам придется отстаивать в судебном порядке. Как правило, земли для сельскохозяйственного назначения расположены за чертой поселения и согласно закону предусмотрены для ведения сельского хозяйства. Расположенные за пределами населенного пункта земельные участки ограничивают права их собственников касательно застройки. Постройка объекта  ИЖС (индивидуальное жилое строительство) на участке запрещена, если его изначальное целевое предназначение – огородничество. Запрещено строительство на участке, если он предоставляется без права на застройку. Но и в этом случае, возможность перевести земельный участок из этой категории в другую, чтобы выстроить на ней в дальнейшем дом, существует.

Задайте вопрос юристу прямо сейчас
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций