Идея замены субсидии на проценты по ипотеке возникла как дополнение к программе обеспечения жильем молодых семей. Таким образом, семья может приобрести квартиру без процентов, а существующая огромная очередь уменьшится в разы. Зачастую пока доходит очередь до семьи, то возраст супругов оказывается уже выше 35 лет и, соответственно, граждане выбывают из очереди.