Лиц, приобретающих недвижимость, наверняка интересует вопрос - можно ли вернуть налог с покупки квартиры? Государство предусмотрело некоторые виды финансовой помощи гражданам, однако она не всегда выражается в прямом финансировании. На государственном уровне предусмотрен вычет при расчете подоходного налога при покупке жилой площади.
Как вернуть налог с покупки квартиры?
Сокращение размера налога, который является обязательным при приобретении квадратных метров, предлагается в следующих случаях:
- если лицо покупает готовую жилплощадь;
- при покупке земельного участка под постройку частного жилого дома;
- если объект недвижимости находится на территории Российской Федерации;
- если покупатель является плательщиком НДФЛ при официальном трудоустройстве.
Госпомощь при приобретении жилых квадратов может быть предоставлена 2-мя способами.
Налоговое послабление при обращении в ФНС. Возврат средств можно оформить в налоговой инспекции. В качестве основания для предоставления преференции выступает приобретение жилого помещения с обязательным соблюдением всех норм.
Вернуть налог с покупки квартиры: документы
Чтобы оформить возврат, потребуется предоставление в ФНС такого комплекта бумаг:
- паспорта всех собственников жилой площади;
- заявления лиц, которые претендуют на данную льготу;
- документация, подтверждающая факт покупки недвижимого имущества, передачи денег, регистрации права собственности;
- справку о доходах владельцев, рассчитывающих получить вычет;
- документ с обозначенной суммой уплаченного налога;
- справку 3 НДФЛ;
- номер расчетного счета в банке, куда будут перечислены средства.
Послабление через нанимателя. Вернут ли подоходный налог при покупке квартиры через нанимателя? Однозначно – это преимущественный способ оформления вычета. Преимущество заключается в том, что заявителю не потребуется заниматься оформлением формы 3 НДФЛ, с чем у граждан зачастую возникает множество проблем.
При данном варианте оформления претенденту на льготу придется подготовить аналогичный комплект документации, что и в предыдущем случае, кроме вышеупомянутой справки. Все бумаги направляются в отделение ФНС. Только в заявлении гражданин должен обязательно указать, что желает получать вычеты по месту трудоустройства.
Разница заключается в том, что в первом варианте средства будут возвращены в чистом виде, а во втором – будет просто уменьшена база налогообложения (он должен будет уплачивать сумму, меньшую по размеру).
О том, какой налог вернут с покупки квартиры, можно узнать на консультации у юриста в нашей юридической интернет-компании.