При приобретении квартиры или строительстве частного дома граждане имеют право вернуть часть затраченных денежных средств в виде снижения обязательных к уплате налогов. В рамках данной статьи рассмотрим более подробно, как начисляется налоговый вычет при покупке квартиры в 2017 г. в ипотеку, и на что стоит обратить особое внимание.
После того как вы сможете подтвердить понесенные расходы, вам будет снижен размер подоходного налога в размере 13%. На сегодняшний день максимальный предел, с которого можно осуществить возврат при приобретении недвижимости, составляет 2 млн. руб. Это означает, что вы сможете вернуть до 260 тыс. руб., но в несколько платежей. Все зависит от того, какой налог вы ежегодно перечисляете.
Особенности налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку
В данном случае предусмотрен ряд условий, которые важно соблюдать:
- гражданин должен быть официально трудоустроен и перечислять налоги с получаемого дохода;
- вычет применяется к уже оплаченным налогам, поэтому оформить возврат вы можете только в году, следующем за отчетным;
- если для внесения первоначального взноса вы брали потребительский кредит, то претендовать на возврат не стоит;
- вычет ограничивается максимальным пределом выплат. Так, если при строительстве дома вы затратите только 1 млн. руб. и получите с него вычет, то в дальнейшем вы сможете воспользоваться данным правом повторно, но только с оставшегося лимита (т.е. еще 1 млн.руб.);
- расчет по налоговому вычету при покупке квартиры в ипотеку и процентам ведется с предоставлением максимального лимита в 3 млн. руб. Т.е. вы сможете осуществить возврат в размере 390 тыс. руб.
Стоит также отметить и то, что воспользоваться данным правом вы не сможете, если сделка будет осуществлена между близкими родственниками. Более подробную консультацию по налоговому вычету при покупке квартиры в ипотеку и документам вы сможете получить у наших юристов, связавшись с ними наиболее удобным для вас способом (по телефону горячей линии или через интернет) круглосуточно и совершенно бесплатно.