Споры, возникающие в результате установления права на недвижимость, занимают основополагающее место в производстве дел по имущественным вопросам, ведь порой установить право пользования жилым помещением бывает совсем непросто.
Особенно часто такого рода проблемы возникают с муниципальным жильем. Это связанно с тем, что оно, по сути, принадлежит государству, следовательно, проживать в нем могут только родственники квартиросъемщика.
Важно отметить, что прерогатива разрешения вопросов о признании привилегии пользования имуществом принадлежит только государственным органам судебной власти.
Основания для признания права пользования жилым помещением
На сегодняшний день существует множество оснований для пользования квадратными метрами, главным из которых является Закон о праве пользования жилым помещением. Также к достаточно веским основаниям причисляется договор соцнайма, ренты, поднайма или временного найма.
При нарушении вышеперечисленных оснований гражданин может обратиться в судебную инстанцию, так как устанавливается право пользования жилым помещением по решению суда.
Обращение в суд
Иск на право пользования жилым помещением подается согласно ГПК РФ по месту жительства заявителя или ответчика. В поданном заявлении обязательно указывается:
- название организации;
- данные о заявителе и ответчике;
- просьба заявителя о признании его преимущественной привилегии на использование квадратных метров;
- основания, подкрепленные документально;
- сведения о предыдущих судах;
- список документов;
- дата и подпись.
Для того чтобы исковое заявление не было отклонено, важно своевременно заручиться помощью опытного юриста. Квалифицированный специалист поможет правильно составить заявление и отстоять ваши законные интересы.
Помощь юриста
ГК РФ о праве пользования жилым помещением гласит, что каждый гражданин имеет право на жилище. Следовательно, в случае его нарушения человек имеет все основания для обращения в суд. Помочь ему разобраться во всех перипетиях судопроизводства поможет опытный юрист по недвижимости.
В случае необходимости специалисты нашего юридического центра возьмут на себя все тяготы судебного процесса, подготовят необходимые документы и соберут доказательства. Мы достойно представим ваши интересы и непременно добьемся справедливого решения.