Можно ли оформить гараж в собственность? Водители, обладающие местом для своего транспортного средства в ГСК, посчитают, что их этот вопрос не касается, ведь они ощущают за собой право собственности на автогараж. Но, к сожалению, его нельзя ни продать, ни передать по наследству, поэтому лучше узнать заранее об основных нюансах переведения гаража в собственность.
Как оформить гараж в собственность
Обладание автогаражом из кооператива не означает, что у автолюбителя есть на него право владения. Внесение полной суммы паевого взноса является только поводом для регистрации. Если возникла потребность перепродать автогараж в ГСК, без сбора и регистрации должных документов на приобретение права собственности вы сможете продать лишь членство в кооперативной организации. Покупатель также приобретает лишь место, но пользуется им лишь в течение существования членства.
Нужно оформить гараж в собственность: с чего начать?
Провести процедуру должным образом можно тогда, когда гараж стоит на специально отведенном для этого земельном участке, что должно быть подтверждено документально. Председатель ГСК должен предоставить всю документацию, включающую договор аренды земли и документы на строительство гаражей.
К сожалению, в случае просроченного договора аренды или отсутствия нужных документов на строительство заняться оформлением автогаража нельзя. Если председатель не хочет разбираться с выявленными нарушениями, его можно переизбрать после общего собрания.
При наличии всех необходимых документов можно смело переходить к следующей части процедуры.
Документы, необходимые для оформления гаража в собственность
Для начала нужно убедиться, что пай оплачен полностью. После этого собирается следующий перечень бумаг:
- документ, полученный у председателя ГСК, в котором обозначены членство и полностью выплаченный паевой взнос;
- соответствующие бумаги на землю;
- техдокументы на гаражи;
- пакет документов ГСК и списки всех членов кооператива;
- приказы об официальном назначении председателя ГСК и главного бухгалтера.
Все обозначенные документы, а также заявление и паспорт необходимо отнести в территориальный Росреестр для дальнейшего рассмотрения.
Юрист по оформлению гаража в собственность
Если вы хотите сэкономить ваше время, сделать все юридически правильно и без дальнейших затруднений, вы можете обратиться за помощью к юристам нашей компании. Наша фирма достаточно долго занимается решением подобных дел и знает все основные моменты для успешного урегулирования возникшей ситуации.